Юридическая консультация: как правильно пересчитать стоимость коммунальных услуг | Народная инициатива

Категория | В городе

Юридическая консультация: как правильно пересчитать стоимость коммунальных услуг

Обязанности по содержанию в надлежащем техническом состоянии внутридомовых сетей, а также по осуществлению технического обслуживания и ремонта, согласно п. 7 ч. 2 ст. 21 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах», лежат на исполнителе. Исполнителем может быть как балансодержатель дома (скорее всего ЖЭК), так и производитель жилищно-коммунальной услуги (т.е. производитель тепла – ТЭЦ). Определением исполнителя жилищно-коммунальных услуг, согласно п. 4 ч. 1 ст. 7 Закона «О жилищно-коммунальных услугах», возложены на органы местного самоуправления. Если исполнителем услуг централизованного отопления является ЖЭК, то это означает, что именно он должен обеспечивать содержание в надлежащем техническом состоянии внутридомовые сети, проводить перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с их предоставлением. Перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с их предоставлением должен проводиться исполнителем независимо от того, по какой причине отсутствовало отопление. Согласно постановлению Кабмина от 17.02.2010 года № 151 перерасчет должен осуществляться во всех случаях, когда перерыв в предоставлении услуг по отоплению превысила допустимый срок (12 часов в сутки один раз в месяц). Перерасчет должен быть произведен исполнителем в течение месяца, следующего за расчетным.

Если исполнитель не желает проводить перерасчет платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вопреки своим обязанностям установленных законом, можно воспользоваться следующими вариантами: обращаться с жалобами в различные надзорные органы, либо обратиться в суд (этот вариант может несколько затянуться во времени, по сравнению с процессом обжалование в надзорных органов), либо совместить оба варианта.

Необходимо обратиться в управление жилищно-коммунального хозяйства, которому подчинен соответствующий исполнитель (ЖЭК). Согласно постановлению КМУ от 16.06.2004 года № 777 соответствующее управление осуществляет государственный контроль за соблюдением нормативно-правовых актов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

Изменить размер платы вопреки воле ЖЭКа можно только через суд, подав коллективный иск с требованием о пересчете стоимости предоставления услуг по централизованного отопления, и возвращением переплаченной суммы (путем прямых выплат или путем зачисления в стоимость услуг, которые будут предоставлены в будущем). Как доказательства факта непредоставления жилищно-коммунальных услуг лучше иметь акт-претензию, составленную согласно ст. 18 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах». Без нее можно обойтись в том случае, если исполнитель знал о причине непредоставление услуги и зафиксировал ее путем проставления соответствующей отметки в журнале регистрации заявок потребителей (при отсутствии акта-претензии и отметки в журнале, суду придется основываться на показаниях свидетелей жильцов дома и представителей ЖЭКа, письменных жалобах жителей дома). Доказательствами того, что пересчет так и не был проведен, будут квитанции об оплате услуг по централизованному отоплению за месяцы, когда отопления не было, и их сравнение с теми квитанциями, полученные за период, когда отопление было.

Comments are closed.

Немного рекламы

Квалифицированные юридические услуги Киев.

Опросы

Какая наибольшая социальная проблема в Киеве?

Просмотреть результаты

Loading ... Loading ...

А так же

family-doctor.com.ua – Онлайн издание для семейного врача и медсестры. А так же много полезного из материалов наших партнеров: Not found

Календарь

Июнь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Рубрикатор